浅析我国土地开发资金信托的模式

随着我国经济社会的快速发展,土地产业和信托业的联系开始越来越紧密。虽然我国幅员辽阔,但是人多地少的矛盾却日益凸显。土地作为一种不可再生的稀缺资源,对我国的城市化建设显得格外重要。在社会主义的中国,作为土地所有权人的国家,即各级政府为了发展当地经济和提升城市化进程,也开始通过各种融资渠道来进行土地的开发和利用。由于我国土地管理制度和国家政策的严格限制,使得各级地方政府不得不为了完成自身的经济建设使命而费尽心思。     

我国土地开发资金信托的风险防范

任何商业交易活动都会存在风险,虽然土地开发项目资金信托在我国取得了巨大的成功,但是风险却是客观存在的。作为一个理性的法律人,我们必须要看到成功背后隐藏的这些风险,如果无视风险的存在,那么风险来临时,后果将是灾难性的。为了保护委托人(兼受益人)的合法权益,同时也是为了维护我国金融市场秩序的稳定,对在交易活动中可能出现的风险进行必要的揭示,然后对其提出相应的防范建议是我们法律人的应尽之责。