关于农村宅基地及其地上建筑物在执行过程中的问题探讨

在执行实务中,不动产因其价值较大、转让程序烦琐(甚至难以转让)、转让周期长等特点,往往成为法院执行工作的突破口.但是,我国现行的法律制度在农村房地产这一领域存在大量的法律真空,事实上主要靠国家的政策性文件进行调整.这既给理论界留下了很多争论,也给执行工作带来很多困惑.本文以司法实务为视角,围绕农村宅基地及其地上建筑物在执行过程中遇到的“一户一宅”、宅基地转让、宅基地(地上有房屋或无房屋)拍卖、“房地一体”问题进行分析探讨,以期为解决当前在农村房地产领域执行过程中所遇到的困境提供一些思路与参考.     

人到基层方见底 联系群众才知情

自开展党的群众路线教育实践活动动员大会以来，我们充分利用了一段时间深入到一线、深入到现场、深入到员工中与部分员工面对面、心贴心地进行了交流，认真听取员工的心声，广泛征求员工群众的意见和建议。归纳起来主要存在三个方面的问题。机关人员指导帮带基层建设的能力偏弱，需要进一步提升；基层队站的执行落实力不够，需要进一步加强；机关工作缺乏主动性、创造性，需要进一步改进。作为管理者，在与基层员工相处中进一步加深了对基层的了解，拉近了与员工的距离，同时对领导机关的工作指导、工作作风又有了一些切身感受和体会。