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本文根据司法实践中遇到的四个方面尚须进一步研究的问题，即：1、房屋买卖合同的效力与房产登记效力；2、房屋二重买卖中的登记效力问题；3、房屋分期付款买卖中的登记效力问题；4、房产抵押中的登记效力问题；结合不同的主张，提出自己的研究心得，抛砖引玉，并求教于同仁。 相似文献
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随着我国法制建设的不断加强,在银行系统已有一系列的法规、政策、制度等作为依据。但是,在银行贷款实践中,尚存在着许多问题,而这些问题又非采用法律手段予以解决不可。本文拟就银行贷款中的担保问题提出一些看法。近些年来,银行在贷款担保方面,主要存在着以下几个方面的问题:1.保证人不具备法人资格。主要表现为:其一,在签订借款同时,保证人具有法人资格,但经过若干时间后,保证人因某种原因,如因政策规定应予撤销的公司就丧失了法人资格;其二,在签订借款合同时,保证人就不具备法人资格。这样,一旦借款方不履行或无能力履行义务时,即使诉讼,保证人也不具备诉讼主体资格,更难责令其承担连带责任; 相似文献
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随着社会主义市场经济的建立和发展,当今律师业务已向商业化、非法律化发展;律师服务的范围日益拓展,其服务内容亦不断更新。近年来,一些律师事务所为免除当事人在经贸活动中可能发生的被欺诈、货款被拖欠以及“三角债”等风险,推出了律师新业务:由律师为经贸双方当事人所订立的经济合同进行见证,并由负有付款义务的一方(主要指收货人)将一定金额的款项(一般指货款)交存于律师事务所,由律师事务所向负有发货义务的一方(主要指收款人)出具收款见证书,明示货款已到位,发货方在收到见证书后开始发 相似文献
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关于进一步完善刑法典的几点思考●张少鹏一、关于罪刑法定原则与“未预见新罪”的及时立法问题罪刑法定原则的确立是我国刑事法律制度改革的重大突破。这一原则要求：“法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑”（修订... 相似文献
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张少鹏 《福建政法管理干部学院学报》2006,8(2):91-95
本文对近期社会上发生的三起典型事件,归纳其共性,据此提出增设生产、销售产品诈骗罪的立法建议,并进一步阐析本罪的罪名及主要特征,本罪与他罪的区别,从而提出设立该罪名的法律条文内容和归类的建议。 相似文献
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随着改革开放和社会主义市场经济向纵深推进,现代律师制度的逐步建立和完善,在房地产市场如此迅速发展的时期,房地产业已越来越成为律师提供法律服务的重要方面,其服务领域也在逐渐拓宽。笔者以为,当前,律师为房地产业提供法律服务的领域应从以下十个方面拓展: 相似文献
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浅析民间借贷的几个法律问题张少鹏一、民间借贷的含义近几年来，由于我国公民个人的收入逐年增加，投资盈利意识提高，食利阶层人数增多，因而民间借贷活动十分活跃。从积极意义上看，民间借贷一定程度地缓解了银行放贷的压力，及时地填补了公民、法人对资金的需求，促进... 相似文献
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“土地使用权”是独立的不动产物权 总被引：15，自引：0，他引：15
本文首先对“土地使用权”提出新的含义，再从所有权的四项权能阐述“土地使用权”的不动产物权属性，再就‘土地使用权’作为不动产物权的独立性作进一步探讨，并建议将“土地使用权”改称为“土地财产权”，进而针对当前在“土地使用权”立法上的误区提出相关的建议。所有这些探讨，意在明确“土地使用权”是独立的不动产物权，冀望对物权立法有所裨益。 相似文献
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关于房地产抵押法律制度若干问题的研究张少鹏《中华人民共和国担保法》以法律的形式明确了担保的主体资格，确立了担保的方式，界定了可以作为抵押物的财产范围，规定了当事人在担保中的权利义务，健全了担保的程序，从而解决了历年来对房地产抵押法律制度中所涉及的许多... 相似文献
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