涉菲不动产继承公证若干问题释疑

菲律宾位于亚洲东南部，由于历史、地理的原因，目前在菲律宾的华侨和菲藉华人有上百万人。主要来自福建闽南（厦门、漳州、泉州）一带。自1975年我国与菲律宾建立外交关系后，两国在经济、文化等方面的交流合作不断深化。而作为国际交往重要媒介的公证，在促进两国交流合作的过程中发挥了重要作用。近年来，福建闽南地区的公证机构办理了大量的涉菲民事公证业务，其中涉菲不动产继承嗡证就是常见的一种。依据冲突法原则。办理涉菲不动产继承公证时，法定继承适用我国的继承法。     

大陆法系国家的公证人法律责任制度以法、德、日、意等国为视角

法律责任是指有责主体因违反法律义务之事实而应当承受的由专门国家机关依法确认并强制其承受的合理负担。①公证人的法律责任是指公证人因行使公证职权不当．使当事人或利害关系人的合法权益造成损害所应承担的法律后果。当今世界各国的公证人法律责任制度．因其采取的公证体制模式不同、对公证人的定位不同以及为公证人设定的法律义务不同而有所不同．     

网络公证之现况与前景

随着计算机技术的飞速发展、因特网的兴起和应用普及以及一系列相关技术的创新,数据的处理和信息的传递突破了时间和地域的限制,信息化时代的到来成为不可抗拒的潮流,它极大地改变了人类的行为方式、思维方式、交流方式和贸易方式。我国加入WTO后,公证行业也将面临新的机遇和挑战,如何积极探索出适应信息时代和我国国情的网络公证业务新模式,如何使公证行业能够在日趋激烈的网络空间的竞争中紧跟时代的脚步,改变观念,更新技术,提供更加优质高效的服务,时下便成了我们面临的新课题。     

公证介入委托贷款业务之我见

近年来．随着市场经济的发展和国家对金融市场调控政策的变化．市场主体对委托贷款业务的需求逐渐增多．申请办理委托贷款类公证的当事人亦日趋增多。为了适应社会的需求，办好委托贷款类公证业务．有必要对办理该类业务的几个主要法律问题进行探讨梳理．     

如何完善我国公征法律责任制度

法律责任是指有责主体因法律义务违反之事实而应当承受的由专门国家机关依法确认并强制其承受的合理的负担。这一概念涵盖以下方面：第一，有责主体即法律责任的承担主体；第二，立法为有责主体设定之法律义务；第三，法律义务违反之事实；第四，违反义务事实须由专门国家机构依法确认并强制追责；第五，基于违反义务之事实而应由有责主体强制承受之法律负担。对于公证员而言，法律责任是指公证员因行使公证职权不当，给当事人或利害关系人的合法权益造成损害所应承担的法律后果。根据《公证法》规定，公证员的法律责任主要有民事责任、行政责任和刑事责任。     

物业管理自治 如何一路走好

一、我国物业管理模式之变迁 新中国成立后,我国长期处于计划经济体制下,城市土地国有,房屋产权实行单一公有制,房地产的管理也由政府统一负责,所有者和管理者合二为一.这种传统体制的特征是分配福利性、管理行政性、产权属国家、使用归个人、以租养房、租金低廉、财政补贴①,不可能形成带有私权自治性质的物业管理模式.     

招生电脑随机派位公证初探

自1998年以来,厦门市初中招生已经连续4年采用了“取消择优择校,免试就近入学,实行划片电脑随机派位”的招生原则。此项招生工作涉及到杜会各个阶层的千家万户,面广,意义重大,不容出现任何差错。活动采用的主要器具是用设定程序控制的电脑,整个招生派位过程又是在短短的几分钟内完成的。同时,取消     

公证机构的民事赔偿责任

随着我国市场经济的日益繁荣．社会生活日趋丰富，诚实信用、安全便捷已经成为整个社会的迫切需求。但是同时。社会上也有各类违法犯罪分子利用公众对公证的信赖弄虚作假、欺瞒使诈，从中获取不正当利益。近年来，这种违法犯罪现象发展迅猛，大有泛滥的趋势，这不仅给信赖公证书的相对人造成损失，而且扰乱了正常的公证秩序，损害了公证形象，恶化了公证执业环境。与此密切相关．公证机构的赔偿问题就成为当前公证行业和法律界面临的一个重要课题。公证机构是否需要承担赔偿责任？什么情况下应承担赔偿责任？承担何种赔偿责任？