浅析承包人建设工程优先受偿权的若干问题

《合同法》第286条首次确立了建设工程优先受偿,这一制度设计极大的保护了承包人的权益,随后2002年最高人民法院以《批复》的形式细化了建设工程优先受偿权在行使过程中几个重要问题。文章从承包人如何在各阶段利用好建设工程优先受偿权出发,对建设工程优先受偿权的若干理论和实践问题进行了分析和研究,以期对承包人有所裨益。     

账户质押法律问题研究

账户质押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其在银行开立的账户出质给债权人托管,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现质权的情形,债权人有权就该账户内的存款优先受偿。可予质押的账户应为特定目的而设立。质押的担保物是账户中的货币款项而非账户本身。账户质押中的存款应为特定物。账户质押应属于动产质押而非权利质押。账户质押应从债权人控制、监管质押账户时成立。我国应用司法解释的方式将账户质押明确列入物权担保范围。     

小海陀山上建新功

北京北控京奥建设有限公司是北控集团、置业集团为承接北京2022年冬奥会及冬残奥会延庆赛区核心区建设项目而成立的平台公司,作为建设单位承担国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、市政配套设施建设和冬奥会、冬残奥会赛时保障工作。北控京奥公司党总支第二党支部(以下简称“第二党支部”)由项目建设的一线部门党员组成,他们勇挑重担,攻坚克难,引领赛区场馆建设、赛事保障的各项工作顺利推进。