三种物业管理模式下物业合同法律性质辨析

物业服务,又称物业管理或物业管理服务,系指"为维持区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动".物业管理根据其采取的形式和内容的不同又可分为三种物业管理模式,<物权法>第81条规定:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理."     

司法赔偿中侵权责任后置原则的思考

一、国家赔偿制度的简述国家赔偿制度是现代法治的重要体现。西方最早确立国家赔偿制度的是法国。在1779年,法国在一项法律中规定国家对公共工程所产生的损害负赔偿责任,但是,国家赔偿作为一项制度正式确立始于1873年勃朗戈判例案。这一判例推动并确立世界范围的国家赔偿制度。1910年德国国家责任法确立了国家对官吏行使统治权产生赔偿责任。1919年魏玛宪法在世界上首次以根本法确立了国家赔偿责任。1946年美国颁布了联邦侵权赔偿法。1947年英国颁布王权诉讼法,建立了国家赔偿制度。     

论缔约过失责任的适用范围

"缔约上过失问题,自罗马法以来,历经德国普通法迄止十九世纪,向为立法上及学者讨论的重大问题,惟系统的论述,多付阙如。直至一八六一年德国法学硕儒耶林,在其所主编的《耶林法学年报》第四卷发表了《缔约上过失,契约无效与不成立时之损害赔偿》一文,始对此问题,从事系统的,深刻的,周密的分析。"在我国近些年来关于缔约过失责任的讨论中也随着中国加入WTO和市场经济改革的深化而逐渐激烈,现在缔约过失责任的争议主要存在于以下几个方面:     

论我国刑事赔偿归责原则的完善

刑事赔偿的归责原则是国家确认和承担司法侵权行为赔偿责任的依据和标准,其反映了国家在某一时期对刑事赔偿的法律价值判断,同时还对刑事赔偿责任的构成、赔偿范围和赔偿程序的设计有着重大的影响。自我国《国家赔偿法》实施十余年来,刑事赔偿在赔偿范围、赔偿标准和赔偿程序的设计等方面受到了理论和实务界的强烈批评,这都与其所采用的归责原则密不可分。在《国家赔偿法》面临重大修改之际,本文仅就作为其重要组成部分的刑事赔偿的归责原则作简要的剖析。