论物业管理法律的部门法属性

物业管理作为适应社会主义市场经济体制的一种房屋管理模式,是市场的一种经营行为,对各方面的权利义务要求十分严格,法律关系应十分明确。部门法定性作为立法、执法、司法的基本指导思想,必然会影响到物业管理法。物业管理法是社会法。     

保障房申请资格制度探讨

保证房的目的是为了解决低收入和社会弱势群体的住房困难,它通过对社会公共资源的再分配,来确保社会的公平和正义。如何把适格的申请者从群体中分离出来,就需要制定出明确和有效的标准。本文通过比较美国,澳大利亚和银川的保障房申请标准,认为银川的保障房申请标准的核心规定不详尽,不明确,应该予以修正。