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项目管理是一门新兴的管理学科 ,是现代管理理论、先进工程技术和项目建设实践相结合的产物 ,在发达国家得到广泛应用并产生了显著的经济效益。我国近年来在工程建设领域内大力推行项目管理 ,在提高项目质量、缩短建设周期、节约建设资金等方面取得了明显成效。为适应投资体制和住房制度改革要求 ,满足机关广大干部职工对经济适用住房的需求 ,我们借鉴北京市项目管理的成功经验 ,参考企业项目管理模式 ,提出了实施住宅中心项目总承包管理模式的初步设想。一、实行项目总承包管理模式的必要性以项目管理为核心的新的组织管理模式 ,以其先进性… 相似文献
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八十年代后期 ,中央国家机关陆续在和平里、三里河等地区进行危旧房改造。十年来 ,立项在中央国家机关名下的成片危旧房改造项目有 4片。这一时期危旧房改造的主要模式是中央国家机关成立危旧房改造办公室 ,通过集资启动危旧房改造。即中央国家各部委将预算内建设资金和自筹资金投资到危旧房改造项目上 ,委托危改办具体操作实施 ,按基本建设管理制度进行管理 ,实行“交钥匙工程”。这一模式在危改初期起到了一定的作用。但随着住房制度改革的不断深入 ,尤其是停止住房实物分配 ,实行住房分配货币化的新方案实施后 ,国家住房供应体系和投资政… 相似文献
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