化解房租压力可依赖中低端房源

正在房租上涨等问题的讨论上,长租公寓企业和中介机构似乎成为了"罪魁祸首"。市场指责的焦点在于,此类房源上涨,是否是由这些机构引起的。同时如何破解高租金,也成为大家热议的内容。客观看此次部分城市租金上涨的事件,我们认为,长租公寓机构并不是引起相关城市租金上涨的最根本原因。因为大城市长租公寓项目的占比也就是5%左右的水平,     

App干掉了房产中介?

市场被搅浑了,部分打着＂互联网＋＂的中介可以浑水摸鱼,从中大捞好处,而其他中介则叫苦连连。楼市回暖,中介的钱袋子却未必鼓鼓囊囊。从2014年开始,房地产O2O（线上线下）迅速发展,爱屋吉屋、搜房网等众多房地产互联网平台异军突起,并以＂零佣金＂的方式严重冲击传统房屋中介行业。面对APP的强势来袭。     

如何看待限售政策的不同版本

<正>在今年全国各地出台的政策中,限售政策无疑是最受关注的。限售政策管控了二手房销售端,和限购政策一道形成了政策闭环,这对于引导购房行为和管控房价等都有积极的作用。限售政策的原理其实并不复杂。过去部分炒房过程中,因为房屋紧俏或房价上涨较为明显,所以购房者会在草签、网签、过户等环节上转让此类房源。此类行为是典型的炒短线的做法,房子本身成为了被倒腾的对象,