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2004年,山东省省级机关事务管理局利用财政资金,按照政府采购法的规定对省化工办、机械办、轻工办及纺织办的办公楼整体装修改造工程进行了组织和管理。通过这次装修改造,不仅改善了各单位的办公条件,而且为政府采购中二次装修工程的组织与管理工作理顺了关系,完善了工作程序,为以后的工作提供了一条可供借鉴的思路。本文希望结合此次工程的实际情况对政府二次装修工程的组织与管理进行以下几个方面的探讨:一、二次装修工程的特点二次装修工程与新建工程相比,具有很大的差别,主要体现在以下几个方面:一是各办公楼的现状差别较大,情况复… 相似文献
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一、机关办公用房维修工作的特点一是维修工程的经常性。对于统一管理的机关办公用房来说,由于存量房产数量巨大,而房产的屋面、水、电、暖、内外墙、门窗等部位都存在一定的维修周期,因此对机关办公用房管理部门来讲,维修工作成为一项经常性工作。二是维修工程的复杂性。我国目前对建筑主体使用年限一般规定最低不少于50年,但对一些容易破损的部位来说,由于单体建筑及日常使用情况不同,建筑物需要维修的部位也是各不相同,非常复杂,这种复杂性给维修工程的质量、资金、进度控制带来很大的难度。三是资金不足的矛盾性。由于办公用房的维修经… 相似文献
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房地产业作为我国国民经济的一项基础产业,同时也是能耗最大的产业之一,以房地产业中规模最大的住宅建设为例:据统计,目前住宅建筑用钢量已占全国用钢总量的20%,住宅水泥消耗量占全国总消耗量的17.6%;尽管我国2/3的城市缺水,但住宅建筑耗水量还是占到了全国耗水总量的32%。在建筑用地方面,1998年全国人均建筑用地为52.9平方米,到了2002年即上升为82.3平方米,短短五年间,增幅高达近50%。如果综合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能,则住宅总能耗已占全国能耗的37%;面对经济发展中巨大的资源、环境、能源压力,传统的住宅建设方式急需加以提高和完… 相似文献
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机关办公用房是政府行政资产中的重要组成部分 ,抓好机关办公用房管理对于满足政府机关办公需要、提高政府机关办公效率、确保行政资产的保值增值都起到了十分重要的作用。近几年 ,随着社会经济的不断发展 ,行政事业单位对办公用房的要求也在不断提高 ,但是由于机关办公用房不属于经营性资产 ,本身不产生直接的经济效益 ,加之房地产项目投资巨大 ,给各地财政造成了很大负担 ,供需矛盾比较突出。因此 ,在机关办公用房管理中引入资本经营的理念 ,通过市场运作解决这一突出矛盾 ,实现政府资产的保值增值 ,已经成为一个亟待研究和解决的课题。行… 相似文献
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