风险资本及其退出和进入

风险资本的退出是风险投资体系的核心。创业板上市是风险资本退出的最有效措施,在当前一板市场过度投机的情况下,分三步走是可以的,但应有个时间规划、评价指标,否则会产生影响科技成果产业化和风险资本固化的风险。     

面对WTO:我国农业发展战略的思考

加入WTO是我国适应经济全球化的必然要求。对于作为国民经济基础的农业而言,我们应从战略的高度来认识和把握农业发展的社会规律和自然规律,更好地推动我国农业现代化的进程。     

我国房地产信贷现状及风险防范

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产信贷已成为商业银行重点发展的业务。然而,在房地产信贷快速发展的背后,风险也正在逐渐暴露和显现。特别是近几年来我国房地产市场过热现象加剧了金融机构房地产信贷的风险,本文通过介绍我国房地产信贷的现状,指出当前存在诸如房地产开发贷款融资渠道单一、个人住房贷款违约现象不断凸现、房地产市场缺乏信息和预防系统等风险,并对各风险提出了相关应对之策。     

大力培育住房租赁市场

住宅是人们赖以生存的基本条件,是价格最为昂贵的生活必需品,绝大部分人不可能“即买消费“。因此,住房租赁市场存在着极大的发展空间。一、城市住房租赁市场的现状1、相对稳定的租赁消费群体已经形成。随着经济改革的进一步深化,鼓励人才流动的政策出台,近年来我国人才(劳动力)流动达到建国以来的高峰。“住“是人才(劳动力)流动的充分必要条件,由于相对不稳定,租赁住房是他们的首选。据上海房屋置换公司统计,租房者的组成如下:①最多的是外地来沪的打工者,其中不乏研究生、本科生、自费求学者等,他们占了房屋承租者总数的45%。②本市在校大学生,远离户籍地读重点学校的学生,以及刚刚走上工作岗位的大学生。这类租房者大约占总数的15%。③从国外留学、打工回沪前来租房的约占10%左右。④娱乐场所从事夜间工作人员,为不影响家人休息而租房者,约占总数7%⑤剩下23%为结婚户、动迁过渡户、知青回沪子女、家庭关系紧张者等。上海的统计很能说明问题,对如南京这样的大城市有极强的参考价值,中小城市租房群体所占的比例、组成会有变化,但有一点是肯定的:相对稳定的租房消费群体已经形成。     

住房抵押贷款证券化与住房消费

随着住房抵押贷款规模扩大将给银行业带有安全性威胁、流动性和盈利性风险增大,住房抵押贷款证券化的生成就有其合理性。这一创新品种能够克服住房抵押贷款规模扩大对银行资产的安全性、流动性、盈利性不利因素,从而从而可以促进住房消费。     

吸引外资参与江苏沿江开发

长江流域在我国经济发展中占据"半壁江山",是全国最大的经济带.长江三角洲是长江流域经济带的核心区,江苏沿江开发是长江三角洲经济发展的重要组成部分,它的战略地位还使它成为东西联动、东西合作、共同发展中的枢纽,在全国一盘棋中,位置特殊而显要.沿江开发,资金就是军中粮草,不解决资金问题,沿江开发只能空谈,本文就吸引外资角度试论沿江开发.     

论我国的风险投资及其结构的优化

风险投资是一项新型的资本运作方式,具有周期长、风险大、高收益等特点。在我国高新技术领域引进风险投资,有利于实现其跨跃式发展,全面提高我国在国际市场上的竞争力。     

吸引外资参与江苏治江开发

长江流域在我国经济发展中占据“半壁江山”,是全国最大的经济带。长江三角洲是长江流域经济带的核心区,江苏沿江开发是长江三角洲经济发展的重要组成部分,它的战略地位还使它成为东西联动、东西合作、共同发展中的枢纽,在全国一盘棋中,位置特殊而显要。沿江开发,资金就是军中粮草,不解决资金问题,沿江开发只能空谈,本文就吸引外资角度试论沿江开发。     

遭遇麻雀

麻雀算不算野生动物？我看算。因为一它是动物，二它绝对野生。可是它太不起眼，比不得东北虎、金钱豹威武雄壮，比不得大熊猫、金丝猴珍希可爱，其至丑陋的扬子鳄因为濒临灭绝也被人们高度重视。它太普通了，然而它和人类的联系程度远比以上高贵品种密切，以至于在５０年...