房地产泡沫成因新解：房地产市场货币积聚假说

对于究竟是什么因素导致了房地产泡沫的严重化并最终崩溃这个问题的解答已经有很多种理论假说进行解释,但到目前为止还没有一个足以让所有人相信且能得到实证的有力支持的理论。本文结合对我国现实状况的观察,循着货币虚拟化轨迹试图对中国的房地产泡沫的成因提出了一种新的解释,即房地产市场货币积聚假说。并选择不同的货币指标和信贷指标如货币供应量、信贷额、利率等作为衡量房地产市场的货币积聚假说的指标,通过考察这些指标与房地产价格之间的关系,对该假说作进一步的实证检验。     

强化主体监管与资金监管：房地产行业的可持续发展之路

健全我国房地产企业主体监管制度,政府和相关部门需要综合考虑房地产市场准入制度、退出机制、信息透明度和监管手段等多个方面;重点加强对房地产企业资金状况的监管,对房地产企业的资金来源、资金用途、资金运行状况等各个方面进行严格规范和管理;同时注意满足房地产企业合理的融资需求。     

论我国房地产中介服务政策法规缺陷与对策

房地产中介业迅猛发展,出现的问题也越来越多。尽管我国颁布了一批房地产中介管理的政策与法规,但远远满足不了房地产中介业发展的需要。因此,房地产中介政策与法规的完善已迫在眉睫。     

论构建健全的金融安全网

本文首先运用成本—收益分析方法 ,分析了构建健全的金融安全网制度安排的理论依据和需要注意的四大问题。然后重点从长期视角分析了金融安全网构建的影响因素如 :宏观经济状况、货币政策协调以及制度环境等 ,并提出了从长期视角构建金融安全网的四个基本原则。在此基础上 ,我们从审慎监管、存款保险制度、最后贷款人和市场退出政策四个方面具体论述了长期安全网的制度安排。     

房产税对我国房价的调控效应研究

次贷危机以来,因投资刺激,我国大部分城市房价增速明显,增加了经济社会发展运行中的不稳定风险,因此,房产税改革政策出台。本文以理论研究和案例分析为基础,通过对2009年1月至2012年8月上海、重庆、长沙和湘潭四个城市商品房成交套数、商品房成交面积、城镇居民可支配收入、固定资产投资和城市居民消费价格指数等指标的月度数据进行实证检验,发现房产税改革对房价具有显著负向影响。     

新制度经济学的发展及其启示

新制度经济学是运用新古典经济学的逻辑和方法来研究人、制度与经济活动以及它们之间的相互关系的经济学。目前我国正处于急需建立和完善社会主义市场经济体制的关键时候,结合我国经济发展中的实际问题来阐述新制度经济学的发展历程和现有理论成果,对我国的经济体制改革和发展新制度经济学具有重要的启示作用。     

房价波动对通货膨胀影响的实证研究

利用2002年至2011年的月度数据,采用Granger因果检验、脉冲响应和方差分解的动态分析方法,就房价波动对通货膨胀的作用效果开展了实证研究。结果表明,房价是通货膨胀的Granger原因;短期内房价对通货膨胀的促进作用较小,但随着时间的推移,这一作用效果逐渐加强。     

基于母国视角的我国服务业跨国公司发展理论

我国的对外直接投资发展实践与投资发展周期理论并不一致。服务业对外直接投资拓宽了我国服务业利用外资的渠道，有助于更多的外国直接投资涌入我国，对我国的就业是利大于弊的，同时也可以提高我国基于企业基础的服务贸易竞争力。不过，现阶段服务业仍然处于内向国际化的第二阶段，我们并不提倡不切实际地大规模发展服务业跨国公司。     

长期视角金融安全网的制度构建

本文从审慎监管、存款保险制度、最后贷款人和市 场退出政策四个方面论述长期金融安全网的制度安排。     

“四个统一”助力融媒体时代辅导员核心素养提升

<正>融媒体将报纸、广播、电视和互联网等传播媒介整合，实现媒体内容生产及传播效果最优化。在融媒体时代，高校辅导员的教育工作迎来全新的发展阶段，对辅导员核心素养的要求也逐渐提高。高校应当高度重视辅导员核心素养的提升，以适应时代的发展变化，更好地促进高校思政教育工作的展开。