建设用地使用权期限届满后的法律后果

建设用地使用权期限届满后可以续期,其中住宅建设用地自动续期,非住宅建设用地经申请而续期。续期的期限应综合考虑土地收益率与土地还原利率、土地估价误差、房屋的结构与耐用年限和土地用途等因素;续期的次数以一次为宜;续期时应当按照约定或规定支付土地使用费,但也不排除土地所有人放弃此权利。建设用地使用权期限届满未申请续期或申请续期未获批准的,建设用地使用权消灭,建设用地使用权人就地上物享有补偿请求权;土地所有人不予补偿的,应适当延长使用年限;建设用地使用权人不愿意延长的,丧失补偿请求权并应在合理期间内取回地上物;逾期不取回的,土地所有人无偿取得地上物所有权。     

关于侵权责任纠纷案由的理解与适用

2011年2月18日,最高人民法院发布《关于修改<民事案件案由规定>的决定》(法发[2011]41号)(以下简称《决定》),对2008年《民事案件案由规定》(以下简称《规定》)进行了第一次修改。同日,最高人民法院又发布《关于印发修改后的<民事案件案     

感受科技魅力 深悟抗日史实——北京市台联组织台湾高雄参访团游京

<正>8月7日,高雄涓流河两岸交流协会参访团一行9人,在北京市台联的组织下,到中关村国家自主创新示范区展示中心和抗日战争纪念馆参访游览,感受科技的魅力,缅怀先烈的事迹。参访团在讲解员介绍下,不仅了解中关村创新发展历程,还在创新创业生态区、新一代信息技术区、节能环保与新能源区、智能交通与智能装备区等多版块,进行了深入的学习与体验。     

协同治理视域下养老特色小镇的发展路径

随着我国老龄化程度的日益严重,原有的养老模式已不能适应老年人深层次、多样化的养老需求。养老特色小镇在一定程度上缓解了老龄化带来的养老问题。基于我国养老特色小镇的发展现状,对影响养老特色小镇发展的因素进行分析,研究表明,政府顶层设计不完善、市场野蛮式发展、企业缺乏协同、民众缺乏认知会对养老特色小镇发展产生影响。为了实现养老特色小镇的又好又快发展,需要在充分发挥市场资源配置作用的情况下,形成政府引导、市场驱动、企业协同、民众参与的治理格局。     

关于我国行政听证制度的立法构想

听证制度在行政程序制度中占有重要的地位,目前我国听证制度在法律上和实践中尚没有形成统一、完整的制度,我们有必要以制定行政程序法为契机,对行政听证制度作出统一规定,以加紧完善我国的听证制度,使其发挥更大的作用。