预售商品房需注意的几个问题

国务院发出的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中指出:“稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度”是我国深化城镇住房制度改革的指导思想。通知要求:自1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。如何才能加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点?     

大学生考试作弊行为的成因分析与对策研究

考试是现代人才选拔、教育教学成果评价的重要手段。大学生考试作弊现象严重影响了高校的学风、校风和正常的教学秩序。本文通过对考试作弊的行为动机以及成因进行调查分析 ,提出了遏制大学生考试作弊的一些基本构想。     

新形势下我国商业银行税制改革的思考

在我国商业银行市场化、国际化的进程中,税收已经成为我国各商业银行提高竞争力的重要影响因素.本文通过对税收基本原理与我国商业银行业的现状分析,探讨税制在促进行业发展、保证行业公平中存在的问题与改善的方法,对银行业税制改革的总体思路和具体内容进行研究,为我国银行业税制改革提供政策性建议.     

国际条约在国内的效力及其适用考察——以WTO协定的实施为例

国际条约在国内法中的效力和适用是国际法理论和实践关注的一个重要问题。各国法律一般都承认国际条约在国内法中的效力,但同时还存在着如何在该国国内法中适用国际条约规则的问题。对此,虽然理论争议很大,但在各国实践中,解决方法大体相同。我国在实践中虽然已形成了自己的解决方法,但仍存在宪法性规范的缺失。     

物业管理规范刍议

本文主要针对目前物业管理行业存在的物业管理权的归属,物业管理公司责任权利不清,物业管理收费偏高,致使业主不满,物业管理公司存在违规行为等亟待规范的问题,分析其产生的根源,同时提出解决的对策,井建议尽快制定相应法律、法规。