入世与政府行为转变及对房地产业影响

回顾历史，可以用三句话概括房地产业发展与对外开放的关系：上海房地产萌芽于对外开放政策的推行，发展于对外开放的扩大，成熟于对外开放政策的完善。     

医疗事故处理法律制度改革刍议——兼评《医疗事故处理办法》

一、我国医疗事故处理制度的简要回顾解放以来,我国医疗事故处理的历史,大体可分为三个阶段。五十年代医疗事故处理侧重于法律裁决,主要由司法审理。进入六十年代,随着卫生行政部门的管理职能的加强,医疗事故处理开始由司法审理转为主要由卫生行政部门处理。十年内乱中,医疗事故处理制度遭到彻底破坏。进入八十年代,随着社会主义法制的不断加强,医疗事故处理开始走向法制轨道。各省、市先后制定了一些有关医疗事故处理的地方性法规、规章,1985年上海市     

行政处罚设定的基本原则

行政处罚设定的基本原则上海市行政法制研究所所长顾长浩《行政处罚法》的制定，为统一和完善我国的行政处罚制度奠定了法律基础，行政处罚的设定是该法的核心内容．该法第一章总则明确了行政处罚设定的基本原则，包括法定原则、公正原则、公开原则、错罚相当原则。并在第...     

BOT投融资模式的基本经济法律特点

ＢＯＴ投融资模式的基本经济法律特点顾长浩进入九十年代以来，随着我国改革开放的不断深入，一种新的概念，新的利用外资方式——ＢＯＴ已经引起各界的广泛关注，从字面意义上看，ＢＯＴ——一词是英文Ｂｕｉｌｄ－Ｏｐｅｒａｔｅ－Ｔｒａｎｓｆｅｒ（建设、经营、转让）...     

世博会、城市管理与法制建设

本文探讨世博会将对上海城市管理提出的严峻挑战与压力，分析当前上海城市管理“软件”方面存在的问题，围绕世博会期间上海城市管理安全与有序的目标定位，提出法治建设的对策思路。     

切实执行经济法规,努力提高经济效益

当前,在经济建设中,我们正面临着提高企业素质,把工作转到以提高经济效益为中心的轨道上来的新任务。我们深切地感到,必须遵循这一指导思想,进一步推动和完善经济法制工作。本文仅就执行经济法规与提高经济效益的关系问题谈一点粗浅体会。     

公有住房承租权上市的经济、法律分析

随着上海房地产市场进入以“消化吸纳 ,调整盘活”为基调的相对消沉时期 ,公有住房承租权上市交易逐步成为房地产市场新的热点。上海市房地局于1 998年 3月制定了《不可售公有住房差价交换使用试行办法》、《不可售公有住房换购商品住宅或私有住房试行办法》两个规范性文件 ,在长宁、徐汇、静安三个区直管公房范围内进行差价换房试点。试点取得了一定的成效和经验 ,但也带来了一系列问题 ,如有偿购得的公有住房承租权是否可以继承、被拆迁时如何补偿、是否适用不断提高的租金标准、是否可以抵押等等。由于差价换房行为是旧的住房制度向市场…     

BOT投融资模式中的基本法律关系探析

ＢＯＴ投融资模式中的基本法律关系探析●顾长浩吴坚勇ＢＯＴ投融资模式是一个围绕特定基础设施项目投资、融资、建设、经营回报和转让的活动过程。它涉及到众多当事人的一系列权利、义务的安排，从而便形成了多样复杂的法律关系。ＢＯＴ模式的当事人或参与人主要包括：（...     

社会主义法制必须有利于解放和发展生产力——论经济改革与经济法制建设的协调发展

作者指出;长期以来,我国的经济立法思想有许多禁区,立法中偏重于制定限制性、禁止性和义务性规范,较少注意制定指导性、保护性、鼓励性以及超前性的规范。习惯于只用阶级分析的方法来对待法的问题。应该认识到社会主义法制必须有利于解放和发展生产力,要正确对待姓“资”姓“社”的问题,大胆地借鉴人类社会文明的一切有益成果,为我国的经济法制建设服务,真正使经济改革与法制建设协调发展。     

浅议上海涉外房地产的发展趋势与法律对策设想

上海房地产业的迅速崛起已引起了世界瞩目。一个包括土地使用权有偿出让、土地开发、房屋营造、房屋销售和买卖、土地使用权有偿转让和出租,土地使用权抵押、房地产评估、房地产咨询服务等经济活动在内的房地产市场体系已初步形成。1992年上海土地批租的地块已达201块,土地批租面积已达1518万平方米。