浅议小城镇的物业管理

随着城镇房地产开发建设及房地产市场交易日趋活跃,小城镇的物业管理也逐渐兴起。目前,我国大多数小城镇的物业管理仍处于初级阶段,物业管理体制不到位、运行不科学、法规不完善、操作不规范等问题十分突出。文中对小城镇物业管理亟待解决的问题作了一些探讨,并提出了相应的对策。     

社会福利视角下的长沙市经济适用房保障政策分析

文中回顾了长沙市经济适用房保障政策历程，对长沙市经济适用房实物补贴与货币补贴进行比较分析，相对于货币补贴政策，实物补贴政策能够实现帕累托改进，能够增加社会福利，是一种更为有效的制度安排，将使有限的政府补贴惠及更多的中低收入家庭。当前长沙市经济适用房保障工作重点应集中于解决实物补贴保障政策在具体执行过程中出现的各种问题，而不是调整保障政策。     

当前我国廉租房配租方式的经济学分析

廉租房制度作为当前解决我国城市最低收入阶层住房问题的主要方式,在实际运行中亟待进一步完善,选择适当的廉租房配租方式极为重要。文中对当前我国廉租房配租方式现状进行梳理,对廉租房不同配租方式进行了经济学分析,并对不同配租方式进行了成本比较,得出结论:在政府支出相同资金的情况下,实物配租比租金补贴帮助的廉租对象更多。     

收入来源视角下湖南城乡居民收入差距研究

城乡二元结构是制约城乡一体化发展的主要障碍，而影响解决城乡二元结构的主要问题是城乡居民收入差距问题。作为人口和农业大省的湖南，必须高度关注城乡居民收入差距问题。文中运用基尼系数及其分解方法，对湖南城乡居民收入差距大小及不同收入来源对城乡收入差距的影响进行了测度与分析，并在此基础上提出缩小湖南城乡居民收入差距的政策建议以供参考。     

"互联网+物业管理"模式的探索与研究

物业管理是城市管理的重要组成部分,没有完善的物业管理就没有高水平的城市管理.在如今互联网大浪潮下,"互联网+物业管理"模式已经在逐步取代传统物业管理成为今后物业管理企业的发展方向,文中对"互联网+物业管理"进行了梳理,提出了"互联网+物业管理"的三个切入点,分析了"互联网+物业管理"的主要模式,提出了相应的策略建议.     

长沙市经济适用房货币补贴改革的经济学思考

＂安得广厦千万间＂—杜甫的诗正是对广大中低收入阶层的写照。国发[1998]23号文件正式将经济适用房制度作为我国住房保障的重要组成部分。然而,在实际运行中,经济适用房实物补贴制度出现了许多漏洞,也存在着很多问题,因此颇受争议。文中结合长沙市经济适用房货币补贴改革的实践,对经济适用房＂砖头补贴＂和＂人头补贴＂两种制度在微观层面进行效率对比分析,在宏观层面进行社会效用与政策成本对比分析,得出结论：长沙市经济适用房货币补贴改革的思路是正确的。但是,准确界定哪些居民属于中低收入家庭,杜绝本该属于中低收入家庭的补贴由高收入家庭享受,将成为此次改革能否成功的关键。