按套计价 能否免除开发商的面积缩水责任?

<正>案情回放:房屋严重缩水买房人无奈起诉2010年1月5日,魏某与深鑫公司签订一份《商品房买卖合同》,合同约定魏某购买深鑫公司开发的某大厦E605房(期房),建筑面积为27.98平方米(未标明套内面积与公摊面积),计价方式为按套计算,总价款为20万元。合同中第五条约定了有关房屋面积误差的处理问题,其中第二款约定当事人选择按套计价的,不适用本条规定;第三款为合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准;第四款约定具体面积误差处理的规则及违约责任,共两种可选处理方式,第一种为空白,第二种为面积误差     

虚假案外人异议的防范

一般来说,被执行人名下财产均属于可供执行的财产,但是实践中存在涉及善意第三人的一些特殊情况,例如善意案外人在执行程序开始前就已经有偿交易取得被执行人名下房屋而且已经实际交付、支付全部价款,而仅仅未登记过户。正是为了避免执行工作对类似善意     

犯罪心理测试的心理内容

对犯罪心理测试所测心理的传统认识使犯罪心理测试变成了刑事测谎，导致犯罪心理测试业内的争议和业外的质疑。心理学家改变了对犯罪心理测试所测心理的传统认识，主流心理学思想对犯罪心理测试重新进行了审视，形成犯罪心理测试的定向反应理论，开创了对犯罪心理测试所测心理的科学认识。现代犯罪心理测试研究揭示，犯罪心理测试所测的特异生理反应所反映的是被测者对犯罪的记忆状况，与犯罪有关的记忆状况决定着犯罪心理测试所测反应的水平，反映被测者是属于作案人、涉案知情人、一般知情人，还是属于无辜者。     

证明标准价值略探

证明标准问题之争在我国已有数年之久，从争论本身所涉及的内容来看，证明标准问题始终只是浮现在学术的层面上，并且主要局限于认识论，合理性以及其制度设计等方面。对证明标准的其他法哲学方面，法律分析理论和时代意义等方面的研讨还远远不够。因而，“社会进步标准是最根本的价值标准，而实效标准是解决如何确定是否真正促进社会发展进步的问题，是价值标准的标准，是最终的价值标