土地承包经营权流转公证纠纷初探

【案情简介】 通州区宋庄镇某村村民刘某与本村村委会于1999年5月1日签订了土地承包协议，期限30年，至2029年5月1日。由于经济原因，刘某想转包给住在朝阳区太阳宫乡某村村民信甲。双方和村委会一致认为需要公证以保护权益，遂于2002年4月27日来到公证处，对转包协议书进行了公证。协议中写明：刘某把原先承包的所有土地及地上物转包给信甲，由信甲每年交承包费给刘某所在的村委会，承包期限到2029年5月1日，原刘某的承包协议作为本转包协议不可缺少的附件。事隔四年，刘某却认为，原先自己与村委会签的承包协议应归自己保存。并且由于土地价格的上涨不愿再转包给信某。而其实此时信甲已死亡，其妻和儿子信乙想要“继承转包权”。但是由于其居住地距承包地太远，且不方便经营，所以想再转包或与第三人合作经营。     

张某要求某研究院支付生活费案

案情回放张某是某研究院职工,双方于2000年3月签订《承包协议书》,协议约定:某研究院将院内三间平房承包给张某,作为筹建职工餐厅使用;使用期限为5年,自2000年3月1日至2005年2月28日,期满后如需续签年限,必须经双方共同协商后,重新签订协议书方可;张某第1年付给某研究院承包费7000元,第2年开始每年递增10%;承包期     

“无效行为转换”理论研讨会综述

日前,上海《法学》月刊社邀请复旦大学法学院胡鸿高、王全弟,上海社会科学院法学所黄来纪,上海大学法学院李铸国,同济大学法学院杨心明,华东政法学院傅鼎生、庄建伟、武胜建等上海民法学界的教授、研究员,借座华东政法学院交谊楼,就“无效民事行为转换”的理论问题进行了研讨。现将研讨观点综述如下。     

八年没安排岗位 咋成!

第一期本刊第30页的一篇文字给人叙述了一个令人心痛的故事:林小月与汽车公司签订《录用协议书》之日起,等待八年了还没有工作岗位,公司还要她继续侍岗,这实在没有道理。林小月向劳动争议仲裁委申请仲裁,要求讨回工作的权利应该得到支持,理由如下:     

公证实务点对点培训案例一则

陈某、汪某夫妇听说夫妻财产协议可办理公证后,照着网上搜到的模板起草了《财产协议书》,到笔者所在公证处申办公证。协议约定A房和B车为男方婚前个人财产,C房和D车为女方婚前个人财产,婚后财产分别所有,各自债务各自清偿。他们使用的这份模板很可能是律师上传到网上的,因为其中还     

半月速览

11月5日,自治区政府与国家测绘地理信息局在北京签署共同推进数字广西地理空间框架建设合作协议书。根据协议,双方将合作共建统一的数字广西地理空间框架,实现基础地理信息的生产更新、集成共享和高效利用,全面提升测绘地理信息服务保障的能力和水平,加快广西信息化建设步伐,为政府科学决策提供有力支撑,促进广西经济社会又好又快发展。     

当拆迁遭遇壁画……

正社会高速发展的当下,房屋拆迁司空见惯,开发商超低价野蛮拆迁与拆迁户漫天要价现象充斥其间。但江苏南京新近一起拆迁工作迟迟难以推进,却与这两类现象无关,而是因为室内的一幅壁画。原来,国家一级画师在文中主人公家的墙上创作了7幅壁画,未曾料想,几年后房屋面临拆迁。如何认定壁画的价格成为拆迁方与业主争议的焦点。     

丈夫送给妻子的房子到底归谁？

【案情】王某与李某原系夫妻关系，婚后不久王某为了表示对李某的忠心便与其签订了一份《财产协议书》，王某在协议书中承诺将自己婚前购买的已缴足房款的一套商品房赠与李某，但二人在签订协议后并未到房地产登记部门办理变更登记手续，也没有对该协议进行公证。后二人因故离婚，在法庭上李某以二人之前所签的《财产协议书》为据，     

《忠诚协议》捆绑了谁

5年前，即将赴美留学的丈夫与妻子签订了一份《婚后权利义务协议书》（以下简称《忠诚协议》），作为对裸婚妻子的爱情保证。     

152份《协议书》背后的故事

30多年来，他一直担任社区民警，在立足本岗完成各项公安保卫任务的同时，始终把帮扶社区里的孤寡老人和残疾群众作为自己分内的事，先后帮助照顾孤寡老人100余人、残疾家庭40余户、困难群众300余人。