农房保险试点工作中 出现的问题及对策——以辽宁省本溪市为例

自2011年开始，本溪市在辽宁全省率先开展了农村住房保险试点工作。通过两年的运行，取得了初步成效，有力地提升了财政资金的配置功能，拓展了农业灾害救助途径，维护了农村和谐稳定，促进了农村保险业发展，赢得了较好的社会效益和经济效益，但在实际操作过程中出现的问题也很值得我们思考。存在的问题一、宣传工作不到位，造成农户对农房保险政策缺乏了解首先是农村居民，包括村干部保险观念淡漠、认识模糊、主动性不强。其次是政策宣传主体不明，在与农户沟通和政策解释方面存在着脱节现象。由于第一年没有灾害理赔案例发生，     

关于宅基地上房屋买卖法律问题的实务分析

土地作为一项重要的资源一直备受重视,特别是近些年来"地王"的频现及房地产价格的飞涨,更让"土地"这一名词成为财富的象征。但在众多土地类型中宅基地一直都未受足够重视,在"房地一体"的格局下,而伴随着土地升值,关于宅基地及其上房屋的纠纷案件在法律实务中越发凸显,特别是农村房屋流转问题更是成为社会热点,故本文在法律实务的视角之下,对这一问题进行分析,并介绍有关的实务方法,以求能对即将进入司法实务的工作者有所帮助。     

辽宁本溪：农房保险试点工作如火如荼

近年来，辽宁省本溪市各类自然灾害频发，给政府财政造成一定的压力，成为农村居民的一大负担。为减轻灾害给人民群众带来的经济损失和政府减灾救灾上的财政压力，自2011年开始，本溪市开始探索建立灾害风险转移机制，在辽宁省率先开展了农村住房保险试点工作。2012年，本溪全市共发生洪灾案例193起，火灾案例6起，199户受灾群众在参保中受益，共获得理赔款58．61万元。     

精心打造“坡地村庄”

天台县在农房改造中,依山就势,借景布局,精细建设新农村。天台自古"八山"成居,许多村庄依山、顺山、延山而建。在农房改造中,天台县因地制宜,精品规划,精细建设,采取"穿衣戴帽"、拆旧建新、易地新建等方式,把房子轻轻"放"在大山中,让大山淡淡"融"入房子里,精心打造"坡地     

黑龙江：努力做好救灾和农房恢复重建工作

2013年入汛以来，黑龙江省嫩江、黑龙江、松花江和乌苏里江同时发生了历史罕见、超百年一遇的流域性特大洪水。在民政部和有关部门的指导和支持下，黑龙江全省上下奋起抗灾自救，取得了显著成效。     

四川：全力做好农房恢复重建和冬春救助

2013年，四川省先后遭遇“4·20”芦山强烈地震和数次特大暴雨洪涝等重大自然灾害袭击，是继“5·12”汶川特大地震之后灾情最为严重的一年。在一个自然年度内，四川省四个级别的救灾应急响应悉数启动且次数频繁，尚属首次。尤其是芦山强烈地震，致灾面积广、受灾程度深、救灾难度大。四川省民政厅坚持分类指导、多措并举，全力做好农房灾后恢复重建工作，确保困难群众温暖过冬。     

论许某龙诉陈某灿、陈某波提供劳务者受害责任纠纷案

雇佣关系是直接以劳务为目的,其标的在于劳务本身,而承揽合同的目的是工作成果,而非劳务。两者在实践中有时较难定性,应结合具体案情进行区分。个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务中级受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。在农村低层住宅建设中,房主将建房工程交由给没有相应建筑资格证书但具备相应建筑施工技能的村镇建筑工匠承建时,房主不存在选任过失。     

农房改造集聚建设探索——以瓯海区为例

当前,由于城乡二元结构的存在,城乡各种资源要素不能流动,城乡差距不断拉大。因此,统筹城乡发展,破解城乡二元结构,是推进当前经济社会全面和谐发展,解决三农问题的必经之路。而实施农房改造集聚建设,改革农村宅基地制度,是城乡统筹的切入点。瓯海区是温州三大城区之一,在城市化的道路上,和大多数地方一样遇到了城乡差异扩大、环境问题突出等现象。以瓯海区为例,对瓯海区城乡环境现状及存在的问题进行分析,并提出农房改造集聚建设的意见建议,具有普遍借鉴意义。     

璧山县：新农房扮靓新农村

璧山县将新农房建设作为统筹城乡发展、加快社会主义新农村建设的重要途径，通过新建“巴渝新居”与农村危旧房改造相结合，“改危”与“改观”并举，打造出印象团坝、和谐小区等农民新村12个，完成1983户“巴渝新居”建设，改造农村危旧房7198户。