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| 房屋抵押登记在先也必须优先清偿税款 | |
| 摘 要： | 法官：
刘某因经营需要，向我借款15万元，并以其所有的一栋价值约12万元的房屋抵押，且到登记机关办理了抵押权登记手续。由于刘某经营不善，已经严重亏损。而刘某经营期间，又曾偷税4万余元。当我要求行使房屋掘押权时，税务机关却决定行使税收优先权，即要变卖房屋从中优先清偿税款。我认为，根据物权法第179条的规定， |
| 关 键 词： | 房屋抵押 抵押登记 税款 清偿 税收优先权 经营期 登记手续 登记机关 |
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