关于房地产合作开发模式的思考 |
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引用本文: | 霍永峰,艾娜.关于房地产合作开发模式的思考[J].政府法制,2008(4):58-58. |
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作者姓名: | 霍永峰 艾娜 |
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作者单位: | 山西锋卫律师事务所 |
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摘 要: | 近几年,房地产市场持续升温,房屋价格居高不落,国家为此加大了宏观调控,“国八条”、“国六条”相继出台,并对土地增值税进行清算。同时,我国对房地产信贷业务和其他市场的调控力度逐步加强,拥有土地的开发商面临着越来越大的经济压力。加之国家严控土地闸门,使得开发商从一级市场获取土地的成本和难度也相应增加。在这种情况下,各类房地产合作开发方式的出现无疑对房地产市场的发展起到了积极的促进作用,但因涉及的法律关系复杂、主体形式多样,因此引发的纠纷也是诸多的。下面笔者就我国房地产合作开发模式作一介绍。
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关 键 词: | 房地产市场 合作开发 土地增值税 房地产信贷业务 房屋价格 宏观调控 调控力度 经济压力 |
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