| 略论不动产物权变动与其原因行为的区分原则——兼论我国不动产登记效力 |
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| 引用本文： | 梁三利,宋仁海.略论不动产物权变动与其原因行为的区分原则——兼论我国不动产登记效力[J].中共南京市委党校南京市行政学院学报,2005(4):80-82. |
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| 作者姓名： | 梁三利 宋仁海 |
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| 作者单位： | 梁三利（江苏省委党校法政教研部）
宋仁海（江苏省高级法院民二庭,江苏,南京,210000） |
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| 摘 要： | 英关法系和大陆法系不动产物权变动有形式主义、意思主义以及地券交付主义三种模式,共性是奉行不动产物权变动与其原因行为区分原则.我国立法和司法实践未明确区分原则,不利于对当事人利益的周全保护.文章实证分析了区分原则的合理性,物权立法应借鉴登记对抗主义立法的合理之处.
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| 关 键 词： | 不动产物权变动 登记 原因行为 区分原则 |
| 文章编号： | 1672-1071(2005)04-0080-03 |
| 修稿时间： | 2005年5月10日 |
On the Principle of Division in the Registration System of Real Property |
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