| 财政分权与房地产价格快速上涨关系研究 |
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| 引用本文： | 王举,吕春梅.财政分权与房地产价格快速上涨关系研究[J].实事求是,2008(6):29-31. |
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| 作者姓名： | 王举 吕春梅 |
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| 作者单位： | 福建师范大学,经济学院福建,福州,350007 |
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| 摘 要： | 实行分税制改革以后，为了缓解地方财政困难，地方政府产生了对房地产业的过度依赖，通过低价征地、高价出售，推高地价带动房价来增加建筑业税和房地产税，对房地产市场的可持续发展带来了严重冲击。必须要规范土地出让收入管理、建立国有土地收益基金，合理确定土地供应量、理性引导储备土地供应价格，建立健全与事权相匹配的地方财税体系、推进以房地产税制为重点的财产税改革，转变政府职能、合理定位地方政府角色，破解地方政府“土地财政”，推进房地产业健康发展。
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| 关 键 词： | 分税制 土地财政 房地产业 中央财政 地方财政 |
A Study of Relations between Fiscal Decentralization and Fast Increase of Real Estate Price |
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