业主自治小区,业委会能否收取物业费? |
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引用本文: | 孟亚生.业主自治小区,业委会能否收取物业费?[J].民主与法制,2014(30):44-47. |
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作者姓名: | 孟亚生 |
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摘 要: | 由于物业公司服务差、物业服务费贵。目前不少住宅小区尝试、施行业主自治——由业主委员会(简称“业委会”)代表全体业主行使小区的物业管理和服务。我国法律规定了业主的共同利益可由业委会来共同表达和维护。法律法规也并未禁止业主大会或业委会自治管理本小区物业,但并未授权业委会收取物业费,也没有对业委会的诉讼主体资格作出明确规定,当业委会欲独立行使诉讼权利催收物业服务费时,却遭遇重重障碍,导致新生的业主自治濒临夭折的危险。
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关 键 词: | 业主自治 业委会 物业费 物业服务费 诉讼主体资格 业主委员会 物业公司 住宅小区 |
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