商品房住宅小区车位、车库产权归属之探究 |
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引用本文: | 赵来珍,马元涛.商品房住宅小区车位、车库产权归属之探究[J].法制与社会,2011(7):83-84. |
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作者姓名: | 赵来珍 马元涛 |
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作者单位: | 1. 西北师范大学政法学院 2. 甘肃并欣律师事务所 |
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摘 要: | 商品房住宅小区停车位的产权归属颇具争议,不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间在就有关车位的买卖、租赁、使用、收费等问题上纷争凸现,各方利害关系人各执一词,专家学者对此也是众说纷纭。本文通过对国内关于停车位、车库归属的几种较有影响力的观点进行分析,认为《物权法》第74条关于小区停车位、车库的归属与利用的规定比较合理可行,能够解决一定的实际问题,但实践中还是产生了该条文无法解释的大量矛盾,本文拟在该条文的基础上提出相关意见和解决措施。
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关 键 词: | 停车位 车库 物权法 |
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