论建筑物区分所有权中成员权的法律保护 |
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引用本文: | 张瑞娟,李栋.论建筑物区分所有权中成员权的法律保护[J].法制与社会,2008(15). |
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作者姓名: | 张瑞娟 李栋 |
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作者单位: | 1. 河北大学政法学院 2. 山东大学法学院 |
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摘 要: | 建筑物区分所有权的产生是现代住宅商品化的结果,是一种复合形态的所有权。其中,成员权是不同民事主体基于同一空间而产生的权利与义务,是建筑物区分所有权的重要组成部分。只有加强对成员权的法律保护,才能进一步维护区分所有人的合法权益,更好地体现广大业主的意愿。本文拟从成员权的内涵、行使机构与管理方式、成员权立法中所遇到的问题以及成员权的法律救济等方面,全面分析对区分所有人成员权的法律保护,并进一步思考我国建筑物区分所有权中成员权的立法、司法,尤其是现代住宅商品化进程中成员权保护的新思路。
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关 键 词: | 建筑物区分所有权 成员权 业主大会 业主委员会 |
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