浅析小区停车费的法律性质

小区停车费的性质如何定性,在我国理论界和实务界并没有形成统一的观点。本文主要从小区车位的权属出发,根据不同的情况分别将停车费的性质确定为车位使用费,保管费用和管理费用三种,并在此基础上进一步分析物业服务企业在不同的停车费性质下所应承担的责任,以求规范停车活动,解决停车纠纷。