房产调控新政下的合同履行--房屋买卖合同的变更解除及情势变更原则的具体适用

从今年年初以来，随着国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称“国十条”）的发布和实施，全国各地原本高涨的房地产市场形势遭遇了政策寒冬。北京房地产市场在全国房地产行业来讲，是具有标杆作用的。随着《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（简称“京十二条”）的出台．政府对于领涨全国房市的北京市场从政策层面也采取了更加严厉的措施。