解决小产权房问题的理论突破和法律路径——结合集体经营性建设用地平等入市进行研究 |
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引用本文: | 马俊驹王彦.解决小产权房问题的理论突破和法律路径——结合集体经营性建设用地平等入市进行研究[J].法学评论,2014(2):87-94. |
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作者姓名: | 马俊驹王彦 |
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作者单位: | 西南财经大学法学院; |
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摘 要: | 小产权房是农民集体自发维权和住房供求市场规律共同作用的结果,是对现行法律的大规模违反,其无解的原因在于法理上的两难选择。随着集体经营性建设用地入市交易,应该跳出原有的法律思维,直接承认小产权房为集体土地上的商品房,无须缴纳土地出让金,在补交必要税费的基础上予以确权发证。这是实现帕累托最优的必然选择。
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关 键 词: | 小产权房 集体经营性建设用地 转正 |
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