土地抵押贷款八类风险及其防控建议

近年来，随着房地产企业、政府融资平台等以土地为媒介使土地衍生为”土地货币”，土地逐渐成为重要的融资工具。特别是2008年以后，随着地方融资平台贷款激增，土地抵押、土地出让收益质押贷款占银行业贷款比重大幅增长，土地抵押贷款风险累积已对银行体系的稳健发展构成威胁。本文揭示了土地抵押贷款需关注八类风险。提出了防控土地抵押贷款风险对策建议。