|
|||||
|
|
| 浅论建设合同承包人的优先受偿权 | |
| 引用本文： | 董翠香.浅论建设合同承包人的优先受偿权[J].政法论丛,2000(1):15-18. |
| 作者姓名： | 董翠香 |
| 作者单位： | 山东省警官学校 |
| 摘 要： | 《合同法》规定承包人就建设工程的变价享有优先受偿权，学界或认为此权利属留置权，或认为属法定抵押权，本文认为应定性为优先权为妥；此权利应于工程验收交付时产生；其主体应包与发包人有直接合同关系的勘察人，设计人、施工承包人以及建造过程中的装修人，分包人和使用过程中的装修人不享有此权利；用其担保的权范围包括承包人的报酬，损害赔偿和垫物，垫款；该权利标的物权限于施工的建筑物，不包括建筑物占用的土地或土地权利 |
| 关 键 词： | 建设合同 承包人 优先权 优先受偿权 |
| 本文献已被 维普 等数据库收录！ | |