论婚前按揭房的分割争议 |
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引用本文: | 李归.论婚前按揭房的分割争议[J].法制与社会,2014(27). |
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作者姓名: | 李归 |
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作者单位: | 广州市番禺区人民检察院; |
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摘 要: | 由于相关法律的不完善以及法官对于法律适用的不同取向,我国关于婚前按揭房的利益分割仍然存在很大的争议,各地法律规定和司法判例很难统一。许多司法判决往往借鉴房地产领域相关的物权性法律,却忽视了家庭伦理关系的特性和婚姻法的立法精神。应考虑到现实中存在的婚前按揭房纠纷,对离婚时如何定性和分割婚前按揭房所涉利益作出明确统一的规定。在司法实践中,不应单纯强调个人财产权益,可以更多地从家庭共同体的角度出发,充分考虑夫妻双方在婚前按揭房取得和维护中的相应贡献,合法、合理、公平地处理离婚财产纠纷。
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关 键 词: | 婚前按揭房 离婚财产纠纷 家庭共同体 |
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