我国房地产融资创新研究

随着房地产宏观调控影响的不断深入,房地产企业在销售业绩下滑和信贷紧缩的双重压力下,房企的资金实力面临严峻考验。同时,银行信贷、信托融资、上市融资、债券融资等传统融资渠道遭遇突破瓶颈,而房地产业又属于资金密集型行业。因此,解决融资问题是房地产企业目前迫在眉睫的任务。本文通过借鉴海外发达国家的一些房地产融资经验和做法,并结合国内实际情况,着重探讨了几类适合我国房地产发展的融资创新途径。