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| 违反购房意向约定应承担缔约过失责任 | |
| 引用本文： | 计建勋.违反购房意向约定应承担缔约过失责任[J].天津人大,2006(7):44-44. |
| 作者姓名： | 计建勋 |
| 摘 要： | 市民张某与邻居李某口头约定，李某现住一套80平米的单元房售予张某，房款总额36万元，因李某孩子在此处附近中学上学，2个月后即毕业，双方约定2个月后腾房交款。2个月后，张某将自己5年期的20万元定期银行存款取出准备付房款，此时李某却通知张某，房子已以37万多元售与他人。张某大怒，遂将李某诉至法院，请求法院判令李某履行约定，赔偿损失并承担诉讼费用。庭审中，李某承认口头意向事实，但认为双方没有签定协议所以自己有另择买方的自由。合同既未成立，何来继续履行？但问题是，合同未成立，李某就不用承担任何责任了吗？ |
| 关 键 词： | 缔约过失责任 口头约定 购房意向 违反 银行存款 诉讼费用 赔偿损失 继续履行 张某 房款 |
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