我国《物权法》中地役权制度探究 |
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引用本文: | 朱广新.我国《物权法》中地役权制度探究[J].法学,2009(7). |
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作者姓名: | 朱广新 |
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作者单位: | 清华大学法学院;中国法学杂志社; |
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摘 要: | 我国《物权法》关于地役权的规定深受土地公有制、房地分离制度以及多元化不动产物权变动模式的影响。在理解地役权的客体、设立主体、从属性等问题时,绝不可生搬硬套其他国家或地区的立法或学说。另须注意的是,地役权只是一个高度概括的属概念,其由土地役权和建筑物役权两个种概念抽象而来,而土地役权或建筑物役权之下则包含形形色色的像通行权、汲水权、眺望权、建筑支撑权之类的内容。因此,在理解地役权制度时,须同时并用具象分析、抽象分析这两种方法。
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关 键 词: | 地役权 不动产役权 土地役权 建筑物役权 从属性 |
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