房地产投机行为及其法律制约

随着商品经济的发展,投机行为逐渐进入经济领域,这里所谓的投机行为泛指那些在经济活动中冒特殊风险以谋取特殊利益的行为。房地产投机行为,是指房地产受让方不以自行使用或者出租为目的,而以转手谋取进出差价为目的的受让并转让房地产的行为。由于我国房地产市场发育程度还很不成熟,宏观微观调控手段滞后,以致房地产投机行为大量涌现并且蔓延,阻碍了房地产市场的正常有序发展。因此,对房地产投机行为及其法律制约措施加以研究,以规范房地产市场行为,具有重要的实践意义。