中国高房价的制度性因素

中国房价之高,举世闻名,目前,已位居世界前列,但中国的人均收入却排在世界的百位之后,房价与收入形成反差。对于高房价的原因,众说纷纭,有刚性需求说,有城市化加快说,有人地矛盾论,等等。这些论说都有一定道理,但这些原因都不是最根本的原因,这些因素只是房地产市场存在的原因,而不是高房价的原因。高房价的原因在于一些体制机制不合理。