夫妻房产约定的法律适用——基于我国约定夫妻财产制的考察 |
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引用本文: | 许莉.夫妻房产约定的法律适用——基于我国约定夫妻财产制的考察[J].浙江省政法管理干部学院学报,2015,0(1):55-63. |
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作者姓名: | 许莉 |
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作者单位: | 华东政法大学法律学院,上海,201620 |
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摘 要: | 关于房产归属,夫妻之间可采夫妻财产约定形式加以变动,也可以订立赠与合同。前者与夫妻身份密切相关,具有附随身份的特性;后者内容及效力均与夫妻身份无关。在适用法律上,前者适用身份法,约定直接产生物权变动效力,即使未变更登记也无任意撤销权行使余地;后者适用财产法,未变更登记之前赠与方可以撤销赠与。夫妻之间订立的内容不明确的房产变动协议,其性质应推定为夫妻财产约定。
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关 键 词: | 夫妻房产约定 法律适用 |
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