不动产登记民事与行政交叉案件审理研究 |
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引用本文: | 沈永敏.不动产登记民事与行政交叉案件审理研究[J].福建政法管理干部学院学报,2011(3):92-97,120. |
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作者姓名: | 沈永敏 |
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作者单位: | 福建江夏学院法学系; |
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摘 要: | 不动产登记由于具有公法与私法的双重属性,在纠纷中一般会出现民事与行政诉讼交叉的情形。中国现阶段对于此类案件一般采用民事与行政分别审理的模式,但由此带来了民事与行政审判在事实认定等一系列问题上的冲突。通过对不动产登记的性质分析可以发现,不动产登记属于行政行为,同时由于其公示的是一种民事权益,该登记行为同时具备私法的功能,甚至主要是一种私法功能的体现。从降低诉讼成本、维护司法统一、协调司法权与行政权之间关系的角度来讲,应构建不动产登记民事附带行政诉讼的审理模式。
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关 键 词: | 不动产登记 民事与行政交叉 审理模式 |
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