论违法建筑的财产属性

由于我国经济、社会、历史和法律制度等方面的因素,长期以来对违法建筑问题并未太过于重视。此外,由于民众法律意识淡薄、居住条件较差和追求经济利益等因素,种种原因叠加导致违法建设行为愈演愈烈,违法建筑数量大幅度增加。从法律上来看,违法建筑因其建造行为违反建筑管制之公法,从而被公法否定评价。但是从私法角度来看,违法建筑不仅是一种事实上的财产,还是一种私法上的物,需要法律给予一定程度的保护。而违法建筑的转让、租赁、抵押及损害赔偿等,也在一定程度上体现了其财产属性。