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| 民事执行中建筑物与国有土地使用权分别查封的效力 | |
| 引用本文： | 张丽洁.民事执行中建筑物与国有土地使用权分别查封的效力[J].人民司法,2012(1):108-110. |
| 作者姓名： | 张丽洁 |
| 作者单位： | 最高人民法院 |
| 摘 要： | 分别查封问题的提出执行法院在司法实践中经常会遇到,在查封被执行人地上建筑物时,其使用范围内的土地使用权登记在第三人名下,故仅查封了地上建筑物,而随后另外一家法院依据第三人的书面确认书,查明了土地使用权也属于被执行人所有后,裁定查封了土地使用权。这种情况下,就出现了建筑物与使用范围内的土地分别查封的矛盾冲突。目前关于如何处理这种分歧有两种不同的观点。一种意见认为,根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第23条第1款的规定,查封地上建筑物的效力及 |
| 关 键 词： | 国有土地使用权 建筑物所有权 被执行人 查封登记 民事执行 建设用地 债权人 登记机关 最高人民法院 使用范围 |
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