房屋转租纠纷之现状审视及司法应对 |
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引用本文: | 昂玉洁.房屋转租纠纷之现状审视及司法应对[J].法制与社会,2014(27). |
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作者姓名: | 昂玉洁 |
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作者单位: | 杭州经济技术开发区人民法院; |
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摘 要: | 转租是在承租人与出租人租赁合同的基础上,承租人与第三人形成合意进而将租赁物出租于第三人的行为,转租合同涉及到承租人、次承租人、出租人三方当事人的利益,现行立法对次承租人的保护又相对薄弱,基于此,本文建议法院在审理转租纠纷案件时,不要轻易以出租人未同意为由认定转租合同无效。
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关 键 词: | 房屋转租 次承租人 合同效力 |
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