农村房屋转让法律困境及解决思路 |
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引用本文: | 揭,明.农村房屋转让法律困境及解决思路[J].法制与社会,2014(14):217+226. |
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作者姓名: | 揭 明 |
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作者单位: | 浙江万里学院法学院; |
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摘 要: | 由于现行农村宅基地使用权制度不甚完善,农村房屋转让中出现了大量脱离法律、规避法律的现象,影响了农村有关房、地产权利的行使。新颁布实施的《物权法》也没有对农村房屋转让问题作出明文规定,给农村房屋转让合同效力判断留下了很大的争论空间。本文认为,在遵循了"一户一宅"的原则和集体经济组织成员以外的人员补交了土地使用收益金后,农村房屋转让合同不因法律禁止或限制宅基地使用权而受影响,非集体经济组织成员购买的农村私有房屋应受法律保护。
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关 键 词: | 农村房屋 转让 法律问题 |
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