交易中的物权归属确定 |
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引用本文: | 孙宪忠.交易中的物权归属确定[J].法学研究,2005,27(2):75-84. |
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作者姓名: | 孙宪忠 |
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作者单位: | 中国社会科学院法学研究所研究员 |
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摘 要: | 一般认为的确权案件仅指相邻疆界争议或者权属历史不清的案件 ,而非现实交易中的物权确定案件。但因交易产生的物权确定案件才对国计民生具有重要意义 ,而我国过去的立法和以及法理在这方面却相当混乱。应当否定以合同确权的做法 ,因为合同只是债权变动的根据 ,其效力不足以发生物权变动的效果 ;仅仅依据不动产登记确定不动产物权具有有限性 ,应该按照物权的意思表示确定其权利归属。
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关 键 词: | 确权 物权变动 法律行为 物权公示原则 |
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