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| “应当首先满足业主需要”的规范性质探究————《物权法》第74条第1款的解释论 | |
| 引用本文： | 刘阅春.“应当首先满足业主需要”的规范性质探究————《物权法》第74条第1款的解释论[J].法律科学,2013(5):137-141. |
| 作者姓名： | 刘阅春 |
| 作者单位： | 中央民族大学法学院,北京100081 |
| 基金项目： | 中央高校基本科研业务费专项资金资助项目（0910KYQN19）“建筑物区分所有权之停车位归属研究” |
| 摘 要： | 《物权法》第74条第1款的规范性质不同于任意性规范，其不是对合同当事人的意思表示的解释或者补充，也不同于授权第三人规范，所涉及的利益不是特定第三人的利益，而是业主群体的利益，同时也得不出赋予业主撤销权的解释结论。按照强制性规范所规范的三种领域而言，《物权法》第74条第1款应当属于强制性规范，且属于其中的效力性强制规范。违反此种具体强制性规范的后果，须结合《合同法》第52条第5项的规定，当属无效。 |
| 关 键 词： | 建筑物区分所有权 物权法 强制性规范 授权第三人规范 |
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