宅基地上房屋征收补偿的权源分析 |
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引用本文: | 凌学东.宅基地上房屋征收补偿的权源分析[J].法学杂志,2014(3):91-97. |
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作者姓名: | 凌学东 |
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作者单位: | 北京市住房和城乡建设委员会; |
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摘 要: | 除具备集体土地使用权与房屋所有权外,宅基地上房屋还因处于农业生产、农村经济、农民生活的宏观语境中而在客观上附带着居住权、农田生产保障权益、庭院经济权益、精神层面的情感利益、围合空间之舒适性利益。所有这些权益相互独立,在宅基地上房屋征收中被一并消灭,因此均应获得相应补偿。细分宅基地上房屋各类权利,有助于拓展征收补偿范围、提升征收补偿价值、最大限度地弥补权利主体的损失。
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关 键 词: | 宅基地 房屋 权利 补偿 |
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