谈房产抵押贷款合同的审查 |
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引用本文: | 李丽.谈房产抵押贷款合同的审查[J].中国司法,2000(11). |
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作者姓名: | 李丽 |
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作者单位: | 大连市公证处 |
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摘 要: | 近年,随着房地产业的发展,房产抵押(按揭)贷款业务大幅度增加。此类合同公证成为公证处的主要业务之一。而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在。一、根据抵押房产的产权状况,确定应采用哪一种房产抵押贷款合同 用于抵押的房产,可以是已经取得产权的,也可以是尚未取得产权的,在审查合同中应加以区别。 (一)用已经取得产权证的存量房做抵押的,主要有两种情况: 1、借款人用自有房产做抵押,借款人同时又是抵押人的,可由贷款人与借款人(抵押人)签订双方合同,将贷款内容与抵押内容融合在一个合同内,便于表…
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