房地产调控：法律与规律——“国五条”引发的四个思考

对二套房按差价的20％征税的“国五条”一出台，不光引发了社会的激烈争议，更在瞬间燃起了房屋买卖潮，离婚潮之余，进一步推高了房价。以北京为例，一个月来。房价高歌猛进，多地段普通商品房纷纷突破每平米10万大关，一声叹息。住建部官员在回答记者问时说。一项政策的出台总会伤及一部分人的利益。问题是，分析人士指出，该政策最有可能伤及的是刚需一族。为什么不能借鉴发达国家经验，以空置税等增加多套房拥有者的持有成本，把板子打向富人阶层？归根结底，如何调控考问的依然是执政为谁的问题。