浅议高层综合楼的物业管理

一、高层综合楼的物业管理特点。第一 ,高层综合楼层数多、功能复杂 ,多包括停车场、商业、餐饮、娱乐健身场所、写字楼、酒店、公寓等 ,人员稠密 ,物业管理难度较大。要管理好高层综合楼 ,确保物业和楼内人员生命财产安全的任务十分艰巨。第二 ,高层综合楼设备多、结构复杂 ,一般设有中央空调系统 ,上水排水、排污系统 ,高低压供电系统 ,煤气供应系统 ,电梯系统 ,通信自动化系统 ,办公、保安、消防自动化系统。物业管理公司需要建立一支素质较高的专业人员队伍 ,运用先进的管理手段、方法 ,对大楼各系统进行维护、保养和管理 ,保证这些系统…