Hedonic理论与住房市场研究 |
| |
引用本文: | 顾湘.Hedonic理论与住房市场研究[J].求索,2012(1):64-66. |
| |
作者姓名: | 顾湘 |
| |
作者单位: | 重庆大学建设管理与房地产学院 |
| |
基金项目: | 中央高校基本科研业务费专项资金资助项目“住房制度管理运行机制研究”(编号:CDJSK100154) |
| |
摘 要: | 由于住房的耐久性、异质性和位置固定性,传统经济理论难以合理的刻画住房市场的运行规律。Hedonic理论弥补了传统理论的不足,在国外住房研究领域得到广泛的应用。本文追溯了Hedonic理论的产生与发展过程,讨论了Hedonic模型的理论基础,重点介绍了Lancaster消费者理论和Rosen隐含价格理论。对Hedonic价格模型应用在公共产品评价、住房价格指数编制、住房供求分析和房地产价格评估方面的国外文献进行了回顾。
|
关 键 词: | 住房市场 Hedonic模型 住房特征 隐含价格 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|